اقامت دبی در واقع همان اقامت امارات است که با یکی از این پایه‌ها صادر می‌شود: قرارداد کار، ثبت شرکت، خرید ملک، گلدن ویزا، ویزای سبز یا اسپانسری خانواده. بیشتر این اقامت‌ها دو ساله‌اند و هزینه گرفتن یا تمدیدشان برای یک نفر، بدون احتساب هزینه پایه مثل شرکت یا ملک، معمولاً بین ۳ تا ۷ هزار درهم است. برای ایرانیان در ۱۴۰۵ داشتن اقامت معتبر اهمیت بیشتری پیدا کرده، چون دارندگان اقامت بلندمدت جزو گروه‌هایی بودند که از محدودیت‌های جدید ورود مستثنا شدند
در این مطلب انواع اقامت امارات را مقایسه کرده‌ایم، هزینه اقامت دبی و هزینه تمدید آن را شکسته‌ایم، به این سؤال جواب داده‌ایم که با اقامت دبی کجا می‌شود رفت و درباره شایعه‌هایی مثل «اقامت با اجاره خانه» توضیح داده‌ایم
اقامت دبی در ۱۴۰۵؛ چه چیزی تغییر کرده است؟
سال ۲۰۲۶ برای ایرانیان مقیم امارات سال پرتنشی بود. در فروردین ۱۴۰۵ گزارش‌هایی از لغو اقامت برخی ایرانیان خارج از امارات منتشر شد و هم‌زمان ایرلاین‌ها ورود بیشتر دارندگان پاسپورت ایرانی را محدود کردند. وزارت خارجه امارات این گزارش‌ها را نادرست خواند و تأکید کرد جامعه ایرانی بخشی از بافت این کشور است. در مرداد ۱۴۰۵ هم امارات مبادلات تجاری و مالی با ایران را تا اطلاع ثانوی متوقف کرد
مشاوره رایگان: برای بررسی شرایط شما در مهاجرت تحصیلی، فرم کوتاه مشاوره را پر کنید.
از این اتفاق‌ها دو درس عملی می‌گیریم. اول، اگر مقیم امارات هستید، وضعیت اقامتتان را پیش از هر سفر خارج از کشور در سامانه رسمی اداره هویت و تابعیت چک کنید. دوم، اقامتی که به یک پایه محکم و قابل‌اثبات تکیه دارد، مثل کار رسمی، ملک یا گلدن ویزا، در شرایط بحرانی قابل دفاع‌تر از اقامت‌های سست و واسطه‌ای است. اگر هنوز در مرحله انتخاب کشور هستید، راهنمای مهاجرت به دبی و امارات تصویر کامل‌تری می‌دهد
انواع اقامت امارات
اقامت امارات در دو گروه کلی جا می‌گیرد: اقامت‌هایی که اسپانسر دارند و اقامت‌هایی که «خوداسپانسر» هستند. در گروه اول کارفرما یا شرکت شما ضامن اقامت است و با قطع آن رابطه، اقامت بعد از یک مهلت قانونی باطل می‌شود. در گروه دوم خود دولت بر اساس سرمایه، درآمد یا تخصص به شما اقامت می‌دهد
اقامت کاری
رایج‌ترین نوع اقامت دبی است. کارفرما مجوز کار و ویزا را می‌گیرد و هزینه‌اش را طبق قانون خودش می‌پردازد. اقامت کاری معمولاً دو ساله است و با تمدید قرارداد تمدید می‌شود
اقامت دبی با ثبت شرکت
با تأسیس شرکت در منطقه آزاد یا سرزمین اصلی، برای خودتان ویزای سهامدار دوساله می‌گیرید. هزینه اقامت دبی با ثبت شرکت شامل هزینه مجوز سالانه به‌علاوه هزینه ویزای هر نفر است. مراحل و معایب این روش را در مطلب ثبت شرکت در دبی برای ایرانیان نوشته‌ایم
اقامت دبی از طریق خرید ملک
دبی در ۲۰۲۶ قواعد ویزای دوساله مالکان را ساده کرد؛ برای مالک تنها حداقل ارزش ملک حذف شد و در ملک چندمالکه سهم هر نفر باید حداقل حدود ۴۰۰ هزار درهم باشد. با ملک حداقل ۲ میلیون درهمی هم می‌توانید برای اقامت ده‌ساله اقدام کنید. قوانین خرید، هزینه‌های انتقال و ریسک‌ها را در راهنمای خرید ملک در دبی و اقامت ملکی ببینید
گلدن ویزا و ویزای سبز
گلدن ویزا اقامت ۵ یا ۱۰ ساله خوداسپانسر است که برای سرمایه‌گذاران، متخصصان با حقوق بالا، کارآفرینان و نخبگان صادر می‌شود و حتی ماندن طولانی خارج از امارات آن را باطل نمی‌کند. شرایط کامل و حداقل سرمایه را در صفحه گلدن ویزای امارات توضیح داده‌ایم. ویزای سبز پنج‌ساله هم برای فریلنسرها و متخصصان دارای مدرک لیسانس با حقوق حداقل حدود ۱۵ هزار درهم طراحی شده است
اقامت بازنشستگی، دورکاری و خانوادگی
افراد بالای ۵۵ سال با پس‌انداز، درآمد یا ملک مشخص می‌توانند اقامت بازنشستگی پنج‌ساله بگیرند. دورکارهایی که برای شرکت خارجی کار می‌کنند و درآمد ماهانه حدود ۳۵۰۰ دلار دارند، ویزای دورکاری یک‌ساله دارند. همسر، فرزندان و در شرایطی والدین هم با اقامت وابسته به سرپرست خانوار اضافه می‌شوند
جدول مقایسه روش‌های گرفتن اقامت
| نوع اقامت | مدت | پایه اصلی | نیاز به اسپانسر |
|---|---|---|---|
| کاری | ۲ سال | قرارداد کار | بله، کارفرما |
| سهامدار شرکت | ۲ سال | مجوز تجاری فعال | شرکت خودتان |
| مالک ملک | ۲ سال | ملک ثبت‌شده در دبی | خیر |
| گلدن ویزا | ۵ یا ۱۰ سال | سرمایه، تخصص یا درآمد بالا | خیر |
| ویزای سبز | ۵ سال | فریلنس یا تخصص با درآمد مشخص | خیر |
| بازنشستگی | ۵ سال | سن ۵۵ به بالا و پشتوانه مالی | خیر |
| دورکاری | ۱ سال | قرارداد با کارفرمای خارجی | خیر |
هزینه اقامت دبی و هزینه تمدید آن
وقتی می‌پرسید هزینه اقامت دبی چقدر است، باید دو چیز را جدا کنید: هزینه «پایه» اقامت مثل شرکت یا ملک، و هزینه خود ویزا. بخش دوم برای هر نفر معمولاً از این اقلام تشکیل می‌شود:
- هزینه دولتی صدور یا تمدید ویزا، بسته به مدت و امارت
- آزمایش پزشکی اجباری، حدود چند صد درهم
- کارت شناسایی امارات، حدود ۱۰۰ درهم برای هر سال اعتبار به‌علاوه کارمزد
- بیمه درمانی که در دبی برای همه مقیمان اجباری است
- کارمزد مراکز خدمات یا شرکت واسطه
جمع این اقلام برای یک نفر معمولاً بین ۳ تا ۷ هزار درهم در هر نوبت است. هزینه تمدید اقامت دبی تقریباً هم‌اندازه صدور است، با این تفاوت که مجوز ورود دیگر لازم نیست. اشتباه رایجی که می‌بینیم فراموش کردن تاریخ انقضاست؛ بعد از پایان مهلت قانونی، جریمه روزانه شروع می‌شود و برای اقامت‌های اسپانسری کار گاهی به لغو و صدور دوباره می‌کشد
شرایط جدید اقامت دبی و تمدید
از ۲۰۲۲ مهلت ماندن پس از لغو یا پایان اقامت برای بیشتر دسته‌ها بین ۳۰ روز تا ۶ ماه تعیین شد و دیگر لازم نیست برای تمدید از کشور خارج شوید. یک قانون مهم دیگر این است که اقامت‌های معمولی اگر بیش از ۶ ماه پیاپی خارج از امارات باشید ممکن است باطل شوند، در حالی که گلدن ویزا این محدودیت را ندارد. تمدید اقامت دبی معمولاً از ۳۰ روز قبل از انقضا در سامانه‌های دولتی ممکن است
مزایای اقامت دبی و محدودیت‌های آن
مزایای اقامت دبی برای خیلی‌ها دلیل اصلی انتخاب امارات است، اما بهتر است تصویر را کامل ببینید:
- نبود مالیات بر درآمد شخصی و امکان باز کردن حساب بانکی شخصی، هرچند برای ایرانیان سخت‌تر شده است
- دسترسی به مدارس بین‌المللی و خدمات درمانی خوب، با هزینه بالا
- امکان درخواست ویزای کشورهای ثالث از سفارتخانه‌های داخل امارات
- نزدیکی به ایران و جامعه بزرگ ایرانی مقیم
- در مقابل: هیچ‌کدام از این اقامت‌ها مسیر شهروندی نیست و ماندن به حفظ پایه اقامت وابسته است
با اقامت دبی به کدام کشورها می‌توان سفر کرد؟
این یکی از پرجستجوترین سؤال‌هاست و جواب صادقانه‌اش این است که اقامت امارات جای پاسپورت را نمی‌گیرد. شرایط سفر شما همچنان به پاسپورت ایرانی‌تان بستگی دارد. آنچه اقامت اضافه می‌کند تسهیلات است: کشورهای حوزه خلیج فارس مثل عربستان، قطر، عمان و بحرین برای مقیمان کشورهای این حوزه ویزای الکترونیکی یا فرودگاهی ساده‌تری دارند و برخی کشورهای منطقه مثل آذربایجان هم برای مقیمان امارات تسهیلات ویزای الکترونیکی اعلام کرده‌اند. برای شینگن، بریتانیا، آمریکا یا کانادا همچنان ویزا لازم است، فقط می‌توانید از داخل امارات درخواست بدهید و سابقه اقامت و کار در امارات پرونده‌تان را محکم‌تر می‌کند. قبل از هر سفر، قوانین روز کشور مقصد را برای ترکیب «پاسپورت ایرانی با اقامت امارات» چک کنید
اقامت دبی با اجاره خانه ممکن است؟
خیر. در امارات اقامتی بر پایه اجاره خانه وجود ندارد. قرارداد اجاره ثبت‌شده فقط به‌عنوان مدرک محل سکونت در پرونده‌هایی مثل اسپانسری خانواده یا ثبت شرکت سرزمین اصلی کاربرد دارد. اگر کسی «اقامت با اجاره» به شما پیشنهاد کرد، احتمالاً منظورش یک اقامت شرکتی یا کاری با واسطه است و باید با احتیاط جلو بروید
پرسش‌های متداول درباره اقامت امارات
ارزان‌ترین راه گرفتن اقامت امارات چیست؟
اقامت کاری، چون هزینه ویزا با کارفرماست. بعد از آن، ثبت شرکت در مناطق آزاد کم‌هزینه رایج‌ترین روش برای کسانی است که کارفرما ندارند
آیا اقامت دبی شامل خانواده هم می‌شود؟
بله. سرپرست خانوار با حداقل حقوق حدود ۴ هزار درهم، یا ۳ هزار درهم به‌علاوه مسکن، می‌تواند همسر و فرزندان را اسپانسر کند. شرایط برای والدین سخت‌گیرانه‌تر است
هزینه تمدید اقامت دبی چقدر است؟
برای هر نفر معمولاً بین ۳ تا ۷ هزار درهم شامل ویزا، آزمایش پزشکی، کارت شناسایی و بیمه. این عدد هزینه پایه مثل شرکت را شامل نمی‌شود
اگر بیش از ۶ ماه خارج از امارات بمانم چه می‌شود؟
اقامت‌های معمولی ممکن است باطل شوند، مگر با گرفتن مجوز بازگشت. گلدن ویزا این محدودیت را ندارد
آیا اقامت امارات به پاسپورت می‌رسد؟
خیر. امارات مسیر عمومی تابعیت برای مقیمان خارجی ندارد و حتی اقامت ده‌ساله هم اقامت است، نه شهروندی
اگر به دنبال گزینه‌ای دیگر در حاشیه خلیج فارس با هزینه کمتر هستید، راهنمای مهاجرت به عمان را هم ببینید.
جمع‌بندی
اقامت دبی برای کسی که کار، کسب‌وکار یا سرمایه واقعی دارد هنوز گزینه‌ای جدی است، اما در ۱۴۰۵ باید آن را با دقت بیشتر و آگاهی از ریسک‌های سیاسی و بانکی انتخاب کرد. نوع اقامت را بر اساس منبع درآمد، بودجه سالانه و برنامه خانواده انتخاب کنید، نه بر اساس ارزان‌ترین پیشنهاد بازار. برای بررسی دقیق شرایط خودتان می‌توانید از طریق صفحه مشاوره مهاجرت سایا گروپ با ما در ارتباط باشید
